1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%
セザール西大島
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 51.16㎡の場合
相場
4,382万円
85.6万円/㎡
1,941
3,568
5,195
6,823
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜5,195万円
69.7万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール西大島
3,630万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 51.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,630万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 3,630万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/18 | 3,750万円 | 73.3万円 | 2階 | 51.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,299万円 | 75.0万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,880万円 | 75.8万円 | 2階 | 51.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 4,499万円 | 78.5万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 82.0万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,799万円 | 83.7万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は77.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 3,630万円 | 71.0万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/16 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/17 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/07 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ノーブル亀戸 江東区大島二丁目 | 西大島駅10分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.72㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,999万円 | 86.5万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | マイキャッスル門前仲町古石場イースト 江東区古石場三丁目 | 木場駅9分 | 5,298万円 | 86.8万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/11 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,340万円 | 84.4万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレジャー・ガーデン木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅1分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/01 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 4,600万円 | 75.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズステージ東陽町 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 5,490万円 | 86.3万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラポール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイツ 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
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